Milenyumlar bir çok şey için suçlanıyor. Ekonomistler uzun süredir neslin öğrenci borç miktarı hakkında şikayette bulundular ve orada, ev, araba ve borsada yükselişe geçen her şey için tereddüt ediyorlar. Ama hepsi doğru mu? Örneğin, Millennial, Nesil X'ten daha az ev satın alıyor mu? Cevap sizi şaşırtabilir.
Pew Araştırma Merkezi'ne göre, X. Nesil ya da Millennials için kesin bir başlangıç ve bitiş tarihi yok; ancak demografistler Gen X'i 1960'ların ortaları ile 1980'lerin başında doğan herhangi biri olarak tanımladılar. Pew Araştırma Merkezi'ne göre, onlarca yıl sonraki sıralarda yer alan araştırmacılar, onları 1983-1996 yılları arasında doğan herhangi biri olarak tanımladılar. Yine de kesin kesinti noktaları yok.
Hem Gen X hem de Millennials, Baby Boomers gibi daha yaşlı nesiller için kötü bir üne sahiptir (her ne kadar genç nesiller için ekonomik açıdan zor olan her ne kadar Boomers olsa da). X kuşağı olanların "slackers" olma şöhretleri varken, Millennial’lar Amerikan Psikologlar Birliği’ne göre “hak sahibi” oldukları biliniyor. Sonra tekrar, her iki nesilde de büyük miktarda öğrenci borcu ve dalgalı ekonomiler göze çarpıyorsa, kim bir nesli ev sahibi olma çoğunluğuna atlamamaktan dolayı suçlayabilir? (Ancak, Millennial kadınlar, her zaman, erkekleri, Millennial akranlarından daha fazla ev satın alıyorlardı.)
Ancak, ev satışındaki bir eksiklikten dolayı bütün bir nesli suçlamak istiyorsak, bu HuffPost'a göre X Nesil. Çünkü araştırmalar, Millennial'ların, Nesil Xers'ten daha fazla ev satın aldıklarını ve sık sık evlenip evlerini inşa etmeye başladıklarından ve Bloomberg'e göre çocuk sahibi olduklarını gösteriyor.
GiphyDaha önce, Gen Xers’in büyük bir kısmının 30'larına varacakları Atlantik’e göre, 2005’ten bu yana ev sahibi olma oranları düşüşe geçiyordu; ev satın almak. Şey, CNN Money’e göre, Gen X yapmıyordu. Milletin Konut Raporu 2015 Harvard Devleti, 35-54 yaş arasındaki insanlar arasında ev sahipliğinin 1993'ten bu yana en düşük olduğunu ve özellikle 44 yaşın altındakiler olduğunu buldu.
Harvard Üniversitesi Ortak Çalışma Merkezi Ortak Merkezi’ndeki kıdemli araştırma ortağı olan Daniel McCue, CNN’e yaptığı açıklamada, pazarın “ilk satın alma yaşı en yüksek seviyedeyken tam olarak doruğa ulaştığı” için muhtemel bir açıklama yaptığını söyledi. HuffPost'a göre, kredi piyasasının balonu yeni oluşurken bir ev satın almak için tetiği çeken daha eski Gen X üyeleri, normalde olması gereken durumlarda büyüklük kazanmadı. McCue, eski neslin tamamen kiralık olduğunu söyledi.
O, “Normal ev kiralama ve ev sahibi olmaya devam etme ve daha genç kiracıların izlemesi için yer açma, o kadar çabuk gerçekleşmiyor” diye ekledi.
2015 civarında, uzmanlar hala ebeveynlerinin dışında yaşayan tüm Millennialları kandırıyorlardı. Ancak Bloomberg'e göre bu değişmeye başladı. 2017 ABD Sayım Bürosu, 65 yaşın üzerindeki insanların, pazar patlamasından önce içeri giren lanet olası Boomers'ın en büyük ev sahibi grubu olduğunu tespit etti. Ev sahibi olma oranları, 35 yaşın altındaki ve Millennial olacak olanların oranı yüzde 36 olarak en düşüktü. Ancak bu oran çok büyük, çünkü Wall Street Journal'a göre, “herhangi bir yaş grubundaki en büyük artış” olan bir yıl önceki yüzde 34, 7'den daha yüksek. (Yine de, geçen yıl genel olarak, ev sahipliği oranları 2004'ten bu yana ilk kez artmıştı, ki bu iyi bir haber.)
Bloomberg’deki ekonomistlerin ve Zillow’daki emlak uzmanlarının, ekonominin daha iyi hale gelmesiyle, Millennial’ların kariyerlerine yerleştiği, ortaklarla birlikte taşındıkları, evlendikleri, çocuk sahibi oldukları ve nihayet bu yükselen kira fiyatlarının farkına vardıkları anlamına geldiğini düşünüyorum. ev sahipliğini iyi bir anlaşma yap. Ayrıca konut krizinden insanların ipotek anlaşması yapmakta kendilerini güvende hissetmelerini sağlayacak kadar uzağız.
Değişen ekonomi aynı zamanda Gen X'e de biraz nefes alma odası veriyor. Housing Wire'a göre, Millennials hala eski akranlarından daha fazla ev satın alıyor, ancak Gen X şimdi ev satın almak için "sürüyor" ile çıkıyor. Ev sahibi olma oranları, bu yıl Millennials'ın abi ve ablaları için de yüzde 28'e kadar çıktığını belirtti.
Her iki neslin de, öncekiler gibi, hepsinin oldukça benzer olduğu ortaya çıktı. Genç kuşaklar aileleri ve evleri kendileri olarak adlandırabileceklerini istemiyorlar, ancak oturup Amerikan ekonomisinin bu Amerikan hayallerini onlar için mümkün hale getirmesini beklemek zorunda kalıyorlar. Umarım, ev sahipliği devam ediyor.
Romper'ın bir konunun farklı yönlerinden katılmayı reddettiği bir arabulucu ile oturduğu ve birbirlerinin ebeveynlik perspektiflerini nasıl destekleyeceği (yargılayamayacağı) hakkında konuşacakları Romper'ın yeni video dizisi Bearing The Motherload'a bakın . Yeni bölümler pazartesi günü facebook'ta yayınlanıyor.
